Com avanço em relação à forma de atuar das proptechs QuintoAndar e Loft, a startup UBlink recria a experiência de compra e locação para clientes, proprietários de imóveis e corretores, por meio de tecnologia IBM, modelo de negócios desenvolvido pela KPMG, sistema de segurança da Truora e suporte legal do escritório Mattos Filho. A nova plataforma torna mais simples, rápida e segura a negociação de imóveis para compra e aluguel, inovando em relação ao que proptechs conhecidas e empresas tradicionais de corretagem oferecem.
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| Foto: Divulgação |
No dia a dia da UBlink, os fundadores – Arnaldo Curiati e Rogério Santos – com estrada conjunta de mais de seis décadas no setor, e Vânia Gomes, – executiva da IBM por 27 anos, onde foi vice-presidente da América Latina – atuam como “executivos conselheiros” dos jovens talentos da startup. A familiaridade dos fundadores com o mercado imobiliário e com tecnologia, e a experiência compartilhada por eles possibilita que, embora com operações recentes, a UBlink tenha menos erros de execução do que costuma haver em startups.
Juntas, as duas maiores proptechs do setor têm valor de mercado de US$ 8 bilhões, mas a participação dessas empresas em um setor extremamente pulverizado ainda é pequena. No entendimento dos fundadores da UBlink, há grande potencial a ser explorado por um novo “player” preparado para revolucionar o mercado e se consolidar como empresa inovadora e perene, com a melhor experiência para o cliente.
Só um time com a bagagem de Arnaldo, Rogério e Vânia seria capaz de trazer a um setor ainda tão tradicionais inovações que reúnem conceitos utilizados na Uber e no AirBnB, além de técnicas de realidade aumentada, para oferecer aos usuários de cada um dos aplicativos – proprietários, clientes e corretores – experiências inéditas na forma de negociar imóveis.
Os fundadores têm obsessão com a satisfação do cliente. O segundo maior time da UBlink, atrás apenas do de tecnologia, é o de atendimento ao cliente. Nossos usuários têm assistência disponível, na plataforma, durante as 24 horas dos sete dias da semana.
O interessado em um imóvel tem a opção de fazer oferta online, diretamente, ao proprietário, ainda que todas as operações contem com o suporte do corretor de imóveis e o monitoramento da UBlink. Nas operações de compra, o cliente pode contratar, de forma totalmente digital, financiamento com algum dos principais bancos por meio da plataforma.
A cada dia, aprimoramos nossa tecnologia para que os clientes tenham a melhor experiência do mercado na compra, venda e locação de imóveis.
Nosso aplicativo do cliente torna possível, descobrir se há, em uma rua, unidades cadastradas, só de o potencial comprador ou inquilino apontar o celular para os prédios ao redor, como quem caça Pokémon. Ao apontar o aparelho para um apartamento da nossa base, o cliente pode visitá-lo virtualmente.
Pela UBlink Experience, o interessado tem a experiência de imersão online em um apartamento, com visita virtual, visualização da planta completa do imóvel e possibilidade de, até mesmo, tirar medidas dos cômodos para planejar o mobiliário e a decoração.
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A UBlink inova também com o atendimento imediato do cliente pelo corretor mais próximo.
Para evitar problemas relacionados à segurança, a proptech utiliza tecnologia que avalia documentos e fichas criminal e jurídica de proprietários, corretores e clientes. Os dados dos participantes de uma visita agendada podem ser checados em 32 segundos.
A plataforma imobiliária mostra seu ineditismo ainda com a UBWallet – carteira virtual que possibilita reunir e acessar, facilmente, contratos de locação ou compra, recibos de condomínio, IPTU e prestadoras de serviços, além de plantas elétrica, hidráulica e civil. A UBWallet é oferecida, gratuitamente, a todos os interessados – não somente a clientes da startup.
Além de tantas inovações, a UBlink possibilita locação de imóvel sem fiador e garante o recebimento do aluguel pelo proprietário.
A proptech iniciou suas operações em janeiro deste ano e já apresenta crescimento estrondoso. Atualmente, tem mais de 1.000 unidades em carteira, e o valor dos ativos chega ao total de R$ 1 bilhão. O modelo de atuação inédito da UBlink, com uso de tecnologias de última geração, leva os fundadores a projetar que carteira de imóveis poderá alcançar R$ 6 bilhões até o fim de 2022.
