Localizados em São Paulo, eles se concentram no principal eixo financeiro do hemisfério sul, localizado entre as Avenidas Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek
Além de conhecida como a maior metrópole da América Latina, São Paulo também é sede dos seus maiores complexos corporativos de alto padrão. Localizados no principal eixo financeiro do hemisfério Sul, que é a Avenida Faria Lima x Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, todos possuem em comum o fato de sediar algumas das maiores empresas do planeta.
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| Pátio Victor Malzoni | Foto: Guilherme Botti |
Com o metro quadrado para locação avaliado em R$ 287, o Pátio Victor Malzoni lidera a lista dos complexos corporativos mais caros, seguido do Birmann B23, com valor estimado em R＄250, Plaza Iguatemi R＄240, San Paolo R＄220 e SP Corporate por R＄220 o m², considerado o prédio mais verde da América Latina.
O diretor executivo da boutique imobiliária MBRAS, Lucas Melo, afirma que além de sediar grandes empresas, esses complexos têm outras coisas em comum. “Outro fator similar é o altíssimo nível de acabamento em cada detalhe e os certificados de construção (AAA) com foco na inovação e sustentabilidade. Mais que fachadas imponentes, a maioria destes empreendimentos tem o propósito de oferecer para todos os frequentadores, e não apenas os condôminos, centros de lazer e entretenimento, tais como praças seguras e arborizadas, restaurantes, teatros, galerias e mais. Tudo isso sem deixar de lado as características de alto padrão e a preocupação com o meio ambiente”, explica. Além disso, um fator em comum é a presença de helipontos em todos os prédios e o fácil acesso a qualquer um deles, já que ficam próximos à Avenida Faria Lima, que conta com serviços que movimentam o maior PIB da capital paulista.
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| Birmann B23 | Foto: Divulgação/ b32.com.br |
Os condomínios boutique San Paolo e Plaza Iguatemi contam com uma arquitetura tipicamente neoclássica e com um perfil mais privativo. Além disso, algumas torres foram adquiridas por renomados Fundos de Investimentos Imobiliários, visando o lucro e rentabilidade de seus acionistas. Outro diferencial desses condomínios são elevadores privativos para diretoria em cada conjunto, em que o CEO tem acesso direto às salas, sem passar por recepção.
